¿Cómo acceder al nuevo crédito del BIESS del 4,99%? Te explicamos paso a paso

Desde este martes 25 de marzo, los afiliados, jubilados y pensionistas del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (IESS) tienen una nueva oportunidad para financiar su casa propia: el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (BIESS) lanzó un nuevo crédito hipotecario con la tasa de interés más baja del mercado: 4,99%.

Este producto, llamado “Vivienda Premier”, está diseñado para quienes buscan adquirir su primera vivienda nueva. A continuación, te explicamos quiénes pueden aplicar y cuáles son los pasos para acceder a este beneficio.

¿Quiénes pueden acceder al crédito del BIESS?

El préstamo está destinado a un grupo específico de personas que cumplan con los siguientes requisitos:

• Ser afiliado, jubilado o pensionista del IESS.

• Estar adquiriendo su primera vivienda, que debe ser nueva.

• La casa debe tener más de una habitación.

• El avalúo comercial debe ser de $53.678,70, equivalente a 114,21 salarios básicos unificados (SBU).

• El ingreso familiar mensual no debe superar los $1.489,90 (3,17 SBU).

¿Cuántas aportaciones se necesitan?

Dependiendo de tu situación laboral, estos son los requisitos:

• Afiliados en relación de dependencia: al menos 36 aportaciones, de las cuales 13 deben ser consecutivas.

• Afiliados voluntarios (trabajadores independientes, freelancers): 36 aportaciones consecutivas.

• Jubilados: pueden aplicar sin restricciones, siempre que estén recibiendo su pensión.

• Personas con discapacidad: deben contar con al menos 18 aportaciones.

¿Qué monto y plazo tiene el crédito?

• Monto de financiamiento: hasta $50.000, incluyendo gastos asociados.

• Plazo de pago: hasta 25 años (300 meses).

• Tasa de interés fija: 4,99%, la más baja del mercado.

Paso a paso para aplicar al crédito “Vivienda Premier”

Revisa tus aportaciones, ingresos y si la vivienda a adquirir cumple con los criterios exigidos.

• Ingresa al portal web del BIESS entra con tu usuario del IESS.

• Simula tu crédito hipotecario

• Usa el simulador del sitio para calcular cuánto pagarás mensualmente y si puedes cubrir la cuota.

• Llena tu solicitud en línea

• Completa el formulario digital y carga los documentos requeridos: cédula, planilla de servicios, RUC (si aplica), y certificado de ingresos.

• Espera la evaluación crediticia

• El BIESS revisará tu perfil financiero y laboral. Si todo está en orden, recibirás la aprobación del crédito.

• Firma del contrato

Una vez aprobado, deberás firmar el contrato de préstamo y proceder con la compra de la vivienda.

Con este nuevo crédito, el BIESS busca impulsar la adquisición de vivienda formal, fomentar la inversión en construcción y beneficiar a ecuatorianos que aún no cuentan con un hogar propio.

Para seguir leyendo EXPRESO sin restricciones, SUSCRÍBETE AQUÍ