ALMAX impulsa nuevo proyecto en vía a la costa con 100 millones de dólares
Minutocorp anuncia la construcción de ALMAX vía a la costa, un parque empresarial en Guayaquil
La desarrolladora inmobiliaria Minutocorp anunció esta semana el inicio de un nuevo parque empresarial en el kilómetro 19 de la vía a la costa, en Guayaquil. Se trata de ALMAX vía a la costa, un proyecto que se construirá en un terreno de siete hectáreas, con posibilidad de expansión hasta 50 hectáreas.
Según información oficial, la primera fase contempla la construcción de más de 200 bodegas desde 118 metros cuadrados, orientadas a actividades comerciales e industriales. La entrega está proyectada para un plazo de 30 meses. La inversión inicial supera los 100 millones de dólares.
El proyecto incorpora espacios adicionales como zonas de coworking, cafeterías, áreas recreativas y una cancha de pádel, además de sistemas de seguridad operativos las 24 horas. Esta nueva infraestructura busca atender una creciente demanda empresarial en este sector de Guayaquil.
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Casi dos décadas de presencia previa en el sector
Minutocorp, firma responsable del desarrollo, acumula 18 años de experiencia en el sector inmobiliario industrial y comercial. Su operación ha estado concentrada principalmente en Samborondón, donde ha desarrollado más de 60 hectáreas bajo la marca ALMAX. Entre los proyectos anteriores se cuentan ALMAX 2, ALMAX 3, ALMAX Center, ALMAX Icon, ALMAX Plus y ALMAX Plus Plaza Comercial.
La nueva infraestructura busca replicar el modelo de negocios aplicado en esa zona, que combina bodegas, oficinas y locales comerciales en un entorno de operación empresarial.
Vía a la costa: crecimiento acelerado, movilidad rezagada
Mientras se multiplican los anuncios de expansión comercial e industrial, la infraestructura vial de vía a la costa enfrenta limitaciones. Tal como lo ha publicado Diario EXPRESO de forma reiterada, existe la necesidad de vías de desfogue, ante la saturación del tráfico en esta carretera que conecta a Guayaquil con el puerto de Posorja y varias provincias de la región.
La arquitecta Gilda San Andrés, profesora de la Universidad Católica de Guayaquil, señaló en una entrevista publicada por este mismo medio que el crecimiento de la ciudad ha sido fragmentado, sin una planificación urbana que conecte adecuadamente las nuevas zonas habitacionales y productivas. A su juicio, cualquier nuevo desarrollo debe partir de un análisis del flujo natural de personas y vehículos, adaptado a las condiciones locales.
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