El SRI devolverá hasta el 80 % del IVA que se paga por un proyecto inmobiliario
Daniel Elmir, del directorio de Constructores Positivos, habla sobre los alcances de este beneficio tributario
La Ley Orgánica de Eficiencia Económica y Generación de Empleo determina la devolución del Impuesto del Valor Agregado (IVA) que se paga por la edificación de proyectos inmobiliarios. En esa norma no se establecía el máximo para reembolsar; sin embargo en el reglamento que se emitió la semana pasada se ha fijado que el tope es de 6,5 % del costo declarado del proyecto en el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (Miduvi).
Te invitamos a leer: Una persona puede recibir como devolución de IVA hasta el 7 % del costo de su casa
"Esto en algunos proyectos será complejo y significa que el Servicio de Rentas Internas (SRI) no le van a devolver entre un 20 a 25 % del IVA", explicó a Diario EXPRESO Daniel Elmir, miembro del directorio de Constructores Positivos.
Agregó que pese a que no van a devolver el 100 % del impuesto, los constructores alegan estar contentos de que esa devolución esté entre un 75 % y 80 % del impuesto, "porque va ayudar a dinamizar al sector de la construcción".
En el caso de las viviendas que se hacen personalmente, "si una persona edificaba su casa propia por su cuenta en la ley no decía un tope y ahora se ha limitado, en el reglamento, para la viviendas que cuestan hora 105.340 dólares, porque son para la vivienda que el costo no supere los 229 salarios básicos unificados (en este año es de 460 dólares) y con esto están dejando a fuera a muchas personas, que también deberían tener este beneficio", opinó Elmir.
Enfatizó que si una persona que hizo su casa por su cuenta y le costó más de 105.340 dólares, no puede solicitar la devolución del IVA.
En forma general el sector de la construcción se mantiene en situación económica compleja, "porque no hay mucho crédito hipotecario y peor para los constructores, esperamos que con la devolución del IVA más la reducción del impuesto en algunos materiales el sector se recupere", dijo Elmir.
También puede leer: ¿Cómo aplicar para la devolución del IVA en proyectos inmobiliarios?
Dado que el sector de la construcción es un espejo de la situación económica del país, hay expectativa de que la situación mejore para ellos, tras la aprobación de los 4.000 millones de dólares de crédito del Fondo Monetario Internacional (FMI).
¿Te gusta leer Diario EXPRESO? TE PUEDES SUSCRIBIR AQUÍ
