Biess financiará viviendas con el 4,99% de interés anual: Revisa los requisitos
La tasa de 4,99 % es un punto porcentual inferior a la más baja ofrecida por la entidad
El Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess) ha anunciado un nuevo crédito hipotecario que ofrece una tasa de interés anual reducida del 4,99%. Este nuevo programa, denominado Vivienda Premier, busca facilitar la adquisición de viviendas para aquellos que aún no cuentan con una propiedad.
Características del crédito Vivienda Premier
El nuevo crédito hipotecario Vivienda Premier está diseñado para la compra de viviendas que cumplan con ciertas características. Entre las principales condiciones se destacan:
Vivienda única y de primer uso: El crédito está destinado exclusivamente a la compra de viviendas nuevas.
Mínimo de dos habitaciones: Solo se financiarán viviendas que cuenten con más de una habitación.
Avalúo comercial: Las viviendas deberán tener un avalúo comercial que no supere los USD 53.678, lo que equivale a 141 salarios básicos unificados del país.
Además, el monto máximo que se financiará por vivienda será de hasta $50.000, con un límite en el valor total de la propiedad, incluidos gastos adicionales.
Requisitos para solicitar el crédito
Para acceder a este nuevo crédito hipotecario, el Biess ha establecido ciertos requisitos para los solicitantes.
Afiliados bajo dependencia: Deben haber acumulado al menos 36 aportaciones, con las 13 últimas consecutivas.
Afiliados voluntarios: Requieren haber realizado 36 aportaciones consecutivas.
Jubilados: Los pensionistas podrán acceder al crédito si perciben su pensión jubilatoria.
Personas con discapacidad: Quienes tengan una discapacidad y hayan acumulado al menos 18 aportaciones podrán también aplicar.
Además, los ingresos familiares de los solicitantes no deben superar los USD 1.489 mensuales.
Una tasa atractiva para adquirir vivienda
Este nuevo programa hipotecario viene a complementar la oferta existente del Biess, que incluye otras opciones con tasas de interés que varían entre el 5,99 % y el 9,10 %, dependiendo del monto y plazo de financiamiento. La tasa de 4,99 % es un punto porcentual inferior a la más baja ofrecida por la entidad, lo que la convierte en una opción atractiva para aquellos que desean adquirir su primera vivienda.
Vigencia y proceso de solicitud
El crédito Vivienda Premier estará disponible a partir del 25 de marzo de 2025. Los interesados podrán realizar todo el trámite de manera virtual a través de la página web del Biess (www.biess.fin.ec), o bien pueden acercarse a cualquiera de las agencias de la institución distribuidas por todo el país.
Este nuevo crédito se sumará a los otros cuatro tipos de financiamiento hipotecario que el Biess ya ofrece para la compra de viviendas, departamentos o suites, tanto nuevas como usadas. Estos créditos brindan hasta el 95% de financiamiento, con montos que van hasta los $90.000 y plazos de hasta 25 años.
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