ICUS: ¿Cómo saber el uso de suelo de un predio en Quito?

El Informe de Compatibilidad de Usos del Suelo, mejor conocido como ICUS, es un documento en el que constan es el indicador los usos permitidos o prohibidos de una propiedad dependiendo del sector donde esté ubicada dentro del Distrito Metropolitano de Quito (DMQ).

(Lea también: Quito: Consolidar zonas urbanas, la clave para frenar el crecimiento al valle)

De acuerdo con los usos de suelo permitidos en un sector, este informe determina las relaciones de compatibilidad y otros factores que constan en el Plan de Uso y Ocupación de Suelo (PUOS). 

¿Cómo sacar el ICUS?

Para acceder a este documento, se debe emitir una solicitud a través de la página web pam.quito.gob.ec, del Municipio de Quito o también en la Administración Zonal a la que pertenezca el sector donde esté el inmueble. Aunque este documento se remite a través de estas entidades, la información se entrega por medio de la Secretaría de Hábitat y Ordenamiento Territorial.

Sin embargo, este documento no significa por sí solo una autorización para el funcionamiento de alguna actividad económica en un predio. Para ese efecto hacen falta otros permisos, como la LUAE (Licencia Única de Actividad Económica).

Toda persona natural o jurídica, en el ámbito público o privado y sea ecuatoriana o extranjera y que sea propietaria de un terreno y necesite realizar una actividad económica o un

ICUS: Estos son los requisitos

Para realizar el trámite se necesita tener a la mano:

• El número de predio.
• Conocer a Administración Zonal pertenece.
• Informar la actividad económica que planea realizar en el sitio.
• Colocar la ubicación geográfica del bien.
• Si antes ya había un negocio o actividad en el lugar, se debe presentar la LUAE anterior, los planos arquitectónicos y licencia de construcción para la actividad económica especificada.

Recuerde que para realizar cualquier proceso vía internet en el Municipio de Quito, usted debe haber generado antes un usuario y clave. 

Si no lo tiene o no lo recuerda, el primer paso será crearlo o recuperarlo. Para acceder al trámite en línea, usted puede ingresar a través del siguiente enlace en la sección de Trámites del Municipio.

¿Quieres acceder a todo el contenido de calidad sin límites? ¡SUSCRÍBETE AQUÍ!