Impuesto predial: alivio para el 65% de los predios en Quito
Hay aumentos en los avalúos de hasta el 3,85%
El Concejo Metropolitano de Quito dio paso a el proyecto de ordenanza que aprueba el valor de la tierra y sus construcciones, presentado por la Secretaría de Territorio, Hábitat y Vivienda.
Esta ordenanza establece que las personas que tengan predios con un valor que no supere los 70 mil dólares no pagarán impuesto predial en 2024.
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Esto significa que, de los 1’002.534 predios urbanos y rurales que existen en Quito, 65%, es decir, 653.157 predios estarán exentos del pago del impuesto predial.
La capital inició en 2023 con un total de 1’002.534 predios urbanos y rurales, y se prevé que arranque el próximo año con un total de 1’014.271; es decir, con un incremento de 11.737 predios.
La valoración catastral de Quito supera los 92 mil millones de dólares. De este total, algunos predios mantendrán su valor, otros disminuirán y otros incrementarán.
Christian Cruz, administrador General, recalcó, “no estamos proponiendo un cambio en las tarifas para el cálculo del impuesto predial, se mantiene exactamente los mismos rangos y la tarifa para el cálculo, lo único que ha cambiado en este caso es el valor catastral de los predios. Lo que está buscando la administración es ser más efectivos en el momento de cobrar, no cobrar más, sino mejor”.
Por ejemplo, en el sector La Cerámica, Tumbaco, hay un terreno de más de 4.000 metros cuadrados que estaba avaluado en 1.000 dólares y canceló, en 2022-2023, 0,81 centavos de dólar por impuesto predial.
En este caso, la tasación subirá en más del 100%, ya que el predio tiene un valor catastral de alrededor de 90.000 dólares por los ajustes reales que se aplicarían.
En el caso de que existiera algún reclamo, se lo podrá hacer a través de la web del Municipio y presentar los requisitos.
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