Quito: En Puembo, el auge comercial avanza a pasos agigantados

Un sushi bar, una cafetería de especialidad, un delicatessen y varios restaurantes hoy son parte de panorama del parque central de Puembo.

Ahí, en el corazón de esta parroquia rural, los establecimientos de alta gama conviven con los negocios populares, cimentando un cambio que en los últimos dos años ha transformado el comercio en la localidad.

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Crecimiento económico 

Gabriel Tinajero, presidente del GAD parroquial, indica que el cambio empezó a darse con la edificación de numerosas ciudadelas cerradas, y que hoy se concreta con el arribo de cafés, restaurantes, spa y conjuntos.

“Actualmente tenemos cerca de 500 Licencias Metropolitanas Únicas para el Ejercicio de Actividades Económicas (LUAE) activas”, señala.

La población de Puembo, añade, hoy es de aproximadamente 25.000 habitantes, el doble que hace una década.

El crecimiento, en cuanto a negocios se trata, es visible desde la vía de ingreso a la parroquia, donde se han establecido tres enormes plazas comerciales llenas de locales de grandes cadenas nacionales y quiteñas.

Así lo asegura Juan Andrade, propietario de un restaurante especializado en comida italiana.

“Esta es la nueva zona de inversión del distrito. En unos diez años estará completamente poblada. Los negocios que nos hemos establecido aquí, hemos invertido de acorde al movimiento y pensando en el futuro”, asegura.

Añade que, traduciendo a cifras sus ganancias, estas se han duplicado desde mediados del año pasado. “Quienes han optado por vivir en Puembo, consumen y gastan aquí”, dice.

Vanesa Valencia, administradora de la hostería San José de Puembo, considera que el crecimiento empezó incluso antes, en 2016, con la apertura del aeropuerto Mariscal Sucre en Tababela, pero afirma que desde 2022 se ha cimentado.

“Ya no solo recibimos visitantes extranjeros, o quienes vienen por conferencias de negocios. Recibimos celebraciones de bodas, primeras comuniones, aniversarios y visitantes que vienen por el día a almorzar o a aprovechar nuestros paquetes diarios o de fin de semana”, asegura.

Los fines de semana es cuando la parroquia recibe su mayor número de visitantes. Estos acuden a las hosterías, restaurantes campestres y plazas comerciales, pero también aprovechan para sumarse al turismo interno, que incluye una ruta por las iglesias de Puembo, y la ruta del Chaquiñán.

Pero no todo es alegría. También hay preocupación, sobre todo frente al alza de los valores de alquiler.

Bienes raíces 

Según las principales plataformas de bienes raíces, el promedio de un local comercial en Puembo va de entre $ 500 a $800, según el tamaño. Un valor que para la capital parecería bajo, pero que para esta parroquia rural no tiene precedentes.

“Aquí lo normal era $ 300 o $400 mensuales por un local pequeño, y hasta menos en zonas más alejadas. Ahora se ha puesto muy caro”, señala Ana Dávila, residente de la parroquia.

Tinajero también confirma esta realidad. “Es cierto que hay un alza en los precios. Nosotros no tenemos esa competencia, pero sí consideramos que hay que trabajar en conjunto con las autoridades y el Cabildo para evitar la especulación”, señala.

Otro temor, explica el catedrático Xavier Coello, es que en la parroquia se genere un proceso de gentrificación.

“Es un proceso que ya hemos visto en el Centro Histórico, en La Mariscal y en La Floresta. Si bien puede traer consigo crecimiento económico, oportunidades de empleo y mejores servicios, también puede provocar el desplazamiento de residentes de larga data y la mercantilización de la cultura. Hay que establecer mecanismos para evitar que eso suceda en Puembo”, afirma.

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