¿Cuáles son las multas o sanciones para quienes construyan sin permiso en Quito?
Descubre las multas y consecuencias legales por construir sin autorización en Quito
El crecimiento inmobiliario en Quito y sus valles ha generado interrogantes sobre las consecuencias de construir sin autorización en la capital ecuatoriana. La Agencia Metropolitana de Control ha establecido tres tipos de infracciones para quienes incumplan con las normativas de edificación, las cuales incluyen sanciones económicas y posibles responsabilidades civiles y penales.
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Infracciones y Multas
Infracciones Leves:
Se sancionan con una multa desde el 10% de un salario básico unificado hasta 50 salarios básicos unificados (23.500 dólares)
Además de la multa, pueden aplicarse correctivos adicionales según el caso.
Infracciones Graves por Habilitación del Suelo:
La multa varía entre 50 y 100 salarios básicos unificados de los trabajadores en general.
Estas infracciones pueden conllevar responsabilidades de orden civil y/o penal.
Infracciones Graves por Edificación:
Se sancionan con multas de entre 50 y 100 salarios básicos unificados.
Pueden derivar en correctivos, demoliciones y responsabilidades legales adicionales.
Consecuencias Legales y Correctivos
Construir sin los permisos adecuados en Quito no solo implica sanciones económicas significativas, sino que también puede acarrear responsabilidades civiles y penales. Dependiendo de la gravedad de la infracción, las autoridades pueden ordenar la paralización de la obra, la demolición de la estructura o incluso emprender acciones legales contra los responsables.
Importancia de la Regulación Urbana
El cumplimiento de la normativa vigente es fundamental para garantizar un desarrollo ordenado y seguro en la ciudad. La Agencia Metropolitana de Control recomienda a los ciudadanos y empresas constructoras obtener las autorizaciones correspondientes antes de iniciar cualquier obra, evitando así sanciones y posibles conflictos legales.
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